1973〜1983年築, 専有面積51.57㎡〜71.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ニューハイツ中川
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩10分
1978年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
3,427万円
55.7万円/㎡
2,475
3,110
3,745
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,745万円
50.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
ニューハイツ中川
3,780万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 61.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,690万円 | 40.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,690万円 | 43.7万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,899万円 | 43.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK+オークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,999万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,120万円 | 32.0万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンクレイドル堀切四季のみち
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 14分
2016年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
ライオンズマンション柴又金町公園
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 7分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ネオコーポ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ドラゴンマンション青戸壱番館
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション青戸第5
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
モア・ステージ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
トーア立石マンション
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
エンゼル柴又プロムテラス
東京都葛飾区柴又二丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
2005年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
マイキャッスル立石
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
セザール金町
東京都葛飾区金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
立石パークファミリア
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
お花茶屋スカイマンション
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 1分
1980年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
恒陽綾瀬マンション
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 13分
1984年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造