1973〜1983年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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ニューハイツ中川
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩10分
1978年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,899万円
58.9万円/㎡
3,252
3,684
4,115
4,547
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,115万円
55.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月23日
ニューハイツ中川
3,980万円（60.2万円/㎡）/ 9階 / 66.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,980万円 | 60.2万円 | 9階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 3,680万円 | 59.8万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,680万円 | 55.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,690万円 | 40.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,690万円 | 43.7万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,899万円 | 43.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK+オークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,999万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,120万円 | 32.0万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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